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          中國東部家具產業基地-海安家具城

          發布時間:2017-08-16 來源:蘇州三蟻軟件

          一、順應發展 落戶海安
          東有蠡口,南有順德,西有武侯,北有香河。
          這是中國家具界多年來的產業格局,所謂四大家具商貿之都,即江蘇、廣東、四川、河北。其中,廣東是長期以來的龍頭老大,有“中國家具看廣東”之美譽,其中外銷占了相當大的比重,國內市場定位偏高檔;河北是新興的家具市場,香河縣政府強力推進的政府項目,以“北京第七環”自稱,目標群體是環渤海的家具客戶;蘇州是自發形成的家具集散基地,輻射華東,是全國比較大的家具消費區域,也是群雄必爭之地;四川的家具師傅聞名全國,也是家具人力輸出大省,政府為推動當地就業,把家具業列為第七大支柱產業,對家具企業進行多方扶持,矢志打造家具業航空母艦,已初見成效,“四川制造”已經成為中國家具不可忽視的一支生力軍!
          審時度勢,蘇州的家具業處境比較尷尬。廣東的行業、四川的異軍突起、河北的規模集聚,都呼喚著我們東部家具產業必須轉型升級、奮力前行。緣于蘇州主城區擴大,相城區定位為京滬高鐵中央商務區,致使蘇州家具發展遭遇瓶頸,大批家具企業尋求外遷,“蘇軍走向”面臨抉擇。
          海安,點燃了東部家具產業新的希望。2009年,一群志同道合的家具人為尋找華東家具產業新路徑,走遍江浙滬不少市縣,最終選擇了海安,海安承東啟西、連南貫北交通樞紐地位,公鐵水無縫對接的物流平臺為家具行業的發展奠定了堅實的基礎;省市縣各級政府的高度重視和鼎力支持,為行業的發展創造了優越的投資環境。從承接產業升級、轉移目的地的角度審視,海安的條件得天獨厚。海安也必將為中國家具行業添上濃墨重彩的一筆。1月30日,來自廣東、四川、上海、浙江、江蘇、北京等地的200多名家具業精英齊聚海安,總投資128億元的83個家具產業項目成功簽約,中國東部家具產業基地正式落戶海安縣。從此,拉開了東部基地大規劃、大招商、大建設、大發展的帷幕。

          二、政府主導 布局四大園區
          中國東部家具產業基地的落戶并迅速推進備受省市縣政府的關注與支持。江蘇省委書記羅志軍、省長李學勇先后到基地視察,關心基地發展,對基地順應江蘇產業轉移升級,高起點規劃全產業鏈家具產業基地給予高度肯定。
          江蘇省發改委將東部全球家具采購中心列為江蘇省服務業重點項目,并列入江蘇省服務業“十百千”工程。
          南通市委書記丁大衛、市長張國華更是多次帶領市縣相關部門負責人來東部基地指導工作,推進基地建設。
          隨著東部家具產業基地項目建設的推進,產業集群效應的不斷顯現,支持家具產業發展,做大做強東部品牌已成為各級政府的共識??h委縣政府高瞻遠矚、高起點、高標準規劃了產供貿一體化的全產業鏈基地,形成“一區四園”格局:在經濟開發區設立核心區,在濱海、曲塘鎮、大公、雅周等區鎮規劃四大家具工業園,全縣聯動,形成合力,共同打造東部家具產業基地“航母集群”?!耙粎^四園”整體規劃面積20平方公里,將以全球化視野、產業化高度、超大型規模打造以產城一體化、全產業集群、人文體驗城為核心的全球家居產業新城,做成華東地區條件好、平臺大、政策優的產業轉移承接地。

          四大園區點位

          東部基地核心發展區(國家級開發區)
          中國東部家具產業核心發展區位于海安經濟技術開發區,緊靠沈海高速海安出口,交通區位優越。核心發展區將建設以市場為龍頭的集原料采購、家具研發、制造、銷售、物流為一體的綜合型產業基地?;卣w規劃面積13平方公里,科學高標準地規劃有工廠區、家具市場區、物流園區、材料市場交易區、家具創意產業園、家具博物館等板塊。著力打造創新型、生態型、人文型的現代化家具產業基地。
          目前,已經有二百多家國內品牌家具企業簽約入駐、60多家企業開工建設,二十家企業竣工投產。建筑面積30萬平米的全球家具采購中心1號館,將于明年初對外試營業。物流園區一期工程已經竣工,材料交易市場也將于年內開業,產業鏈日趨完善。

          東部家具濱海工業園
          老壩港濱海新區位于海安東部,近江臨??可虾?,位于328國道和臨海高等級公路交匯處,南接洋口港,距沈海高速僅20分鐘車程。濱海新區將打造成長三角較強競爭力的新興工業基地和長三角具投資價值開發區域。
          東部家具濱海工業園地處濱海新區核心區,規劃面積5000畝,計劃引進近百家家具企業入駐,打造成集研發、設計、制造、銷售為一體的現代家具生產基地。目前主次道路已互通,各配套設施也日益完善,達到五通一平。濱海新區土地資源豐富,為大型家具企業的入駐提供了廣闊的平臺。已有廣東和成都的數十家大型企業意向進駐。

          濱海家具工業園規劃圖

          東部家具曲塘工業園
          海安縣曲塘鎮始于唐、建于宋,已有1500多年悠久歷史,處于長三角“大交通”匯集處,區位優勢優越,啟揚高速貫穿東西設有曲塘道口,新老328國道平行穿境,204國道緊緊相鄰。

          東部家具曲塘東聯工業園位于曲塘工業園的核心區位,南鄰328國道,距離中國東部家具產業基地只有三十分鐘車程,距離江海高速曲塘道口不到十分鐘,區位優勢十分明顯。園區首期規劃面積1000畝,目前已完成三橫兩縱主道路的建設,已有30家家具企業簽約落戶,相繼形式建設。

          東部家具大公工業園
          大公鎮位于南通與鹽城兩市交界處,水陸交通便捷,工業經濟發達。
          東部家具大公工業園位于海安縣大公鎮高標準規劃建設的“東區西園”的西園區內一期,規劃面積1500畝。園區西鄰新長鐵路和連申運河,南靠建設中的353省道,距離中國東部家具產業基地也只有15分鐘車程,交通環境十分便捷。目前水電道路等基礎設施已經到位,是中小型家具企業落戶的理想之地。

          東部家具雅周工業園
          雅周,是海安縣中共黨支部的誕生地,曾留下陳粟大軍的足跡,屬光榮的黃橋革命老區。雅周,地處長江三角洲,海安、如皋、姜堰、泰興四市(縣)交界,北臨江海高速、328國道,東接204國道、沿海高速,新長鐵路、焦港運河、栟茶運河穿鎮而過,距南通港、洋口港、南通機場僅70公里,距江陰大橋僅40分鐘,是上海1.5小時都市圈內的衛星鎮。雅周家具工業園規劃面積1000畝,浙江玉環商會已多次考察,意向集體進駐。

          三、高起點規劃核心發展區。
          中國東部家具產業基地核心發展區是基地的起步區,也是產業鏈完整區,對這個區域我們從建設初期就有一個完整的規劃。
          家具工廠區建設起點高、規模大是整個基地的核心區, 現有近兩百家國內家具企業簽約入駐,總投資180億元。目前項目建設正如火如荼地進行中,根據基地的統一規劃,一座座標準廠房拔地而起,一家家現代化企業相繼開工投產。
          家具市場區——全球家具采購中心,規劃占地1128畝,建筑面積180萬平方米是中國東部地區規模大、檔次高、輻射廣的家具批發中心。規劃建設基地品牌館、深圳館、成都館、國際家具精品館、家具飾品館、明清紅木家私一條街、國際博覽中心等八大展館。該市場“立足華東,輻射全國,出口全球”,建成后不僅是入園企業的廠家直營店,還是國內品牌華東地區總代理,更將匯聚國際一線品牌的各類旗艦店。
          物流園區建筑面積30萬平方,項目建成后進一步提高物流園的現代化、專業化和國際化水平,充分發揮運輸、倉儲、包裝、裝卸搬運、流通加工、配送、信息服務七大功能。同時園區將構建三大電子平臺——“倉儲管理平臺”、“ 物流管理平臺”、“電子現貨交易平臺”,為各企業提供精確的實時信息,并依托樞紐海安的交通優勢和強大產業基地的支撐,使購銷物流深度融合,讓家居產品流經海安流向世界!
          材料市場交易區建筑面積50萬平方,分成木材、五金、皮革、布草等幾大區塊。項目建成后將吸引上千家一級批發商進駐營業。這不僅為產業基地的發展提供完整配套,將更有力拉動當地經濟及上下游產業的發展。
          中國東部家具“智慧谷”由家具職業技術學院、研發中心、體驗中心、檢測中心等部分組成。為盡快培養家具行業各崗位的專業人才,東部家具“智慧谷”目前正在抓緊時間規劃設計中,計劃近期開工。同時研發中心將致力于東部家具商務平臺的研發與應用,定期向全球發布家具行業價格指數,讓世界傾聽東部的聲音。
          歷代家具是傳承中華名族及世界各國文化藝術的重要載體,雖歷經盛衰磨變,卻生動演繹了獨具特色和藝術魅力。東部家具博物館規劃于基地主題公園內,它猶如一部世界家具發展史的“活字典”,讓游客從一件件展品中感受中國源遠流長的家具文化,觀賞世界各地各具特色的家具瑰寶。
          基地形成集采購、生產、銷售、展示、人才培訓、研發與服務為一體的完整產業鏈,著力打造創新型、生態型、人文型的家具產業基地。

          四、八大優勢,構建核心競爭力
          業態規劃優勢:
          省委書記羅志軍、省長李學勇視察時從業態上充分肯定了項目落戶海安是順應江蘇產業轉移升級,實現產業集聚、集約、集群的發展的重要途徑。
          海安縣政府根據“樞紐海安 物流天下”的戰略定位,將著力打造全球家具采購中心等五大商貿中心。家具產業將成為當地新的支柱產業。
          政策支持優勢:
          江蘇省服務業重點項目,列入江蘇省現代服務業“十百千”工程,享受專項扶持等一系列優惠政策。
          享受開發區一切優惠政策。稅收政策沿用蘇州相城模式,同年同比優惠20%。
          產業集聚優勢:
          四大家具產業園區布局,數千家生產企業集聚,全產業鏈發展,超百億商貿大平臺。
          發展規劃優勢:
          依托“工業推動商業 商業帶動工業” 的發展模式,打造原料采購、家具研發、制造、銷售、物流,人才培訓、配套服務為一體的全產業鏈,為入園企業降低成本,提高效益。
          交通區位優勢:
          江蘇長江以北唯一的公鐵水無縫對接的樞紐城市,位于上海1.5小時經濟圈內,坐享長三角一體化和沿海開發兩大國家戰略重疊優勢。
          管理服務優勢:
          海安縣委、縣政府對東部基地建設給予足夠的關心和支持,急企業所急,想企業所想,努力為企業提供全方位服務,為企業快速發展壯大排除后顧之憂?;毓芾砉窘M建工程、客服、協調等部門為企業提供實行統一規劃、統一管理、統一推廣和統一服務。
          資源要素優勢:
          落戶海安家具生產型企業,可享有征用土地所有權的優勢。海安勞動力源豐富,政府引進的人才給予政策獎勵。同時基地規劃有全日制家具培訓學員,為入駐企業源源不斷的輸送家具設計、營銷、管理等各方面人才。
          金融服務優勢:
          海安是江蘇省金融生態示范縣,擁有工、農、中、建、交、浦發、招商、中信江蘇、南京、農商、郵儲等16家銀行。資信良好的項目,金融機構將給予及時周到的信貸支持。

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